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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  10月9日,中國指數研究院發佈報告顯示,1-9月,全國300個城市土地出讓金總額為17109億元,同比減少20%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)出讓金總額為11514億元,同比減少20%。北京、上海分別以1584億元和1034億元的總額領跑全國,杭州位列第三。受三季度成交量整體下滑影響,榜單中僅半數城市出讓金同比增加,福州漲幅最高,為78%;杭州等6城市跌幅超三成。

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前9月300城土地出讓金1.7萬億 同比減少兩成

  成交情況來看,1-9月,全國300個城市共成交土地21037宗,同比減少22%;成交面積78333萬平方米,同比減少24%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)5823宗,同比減少29%;成交面積26605萬平方米,同比減少28%。

  業內人士表示,在樓市下行的大背景下,開發商預售資金回款下滑。在市場不景氣的前提下,開發商拿地也變得更加務實。高價地流拍,對於政府及時調整推地內容和推地節奏會起到很好的反饋作用,也反映出將軍區土地貸款率利最低銀行比較房企對政府土地估值不認可。

  供應情況來看,1-9月,全國300個城市共推出土地26349宗,同比減少15%;推出土地面積98420萬平方米,同比減少18%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)7685宗,同比減少22%;推出土地面積34594萬平方米,同比減少20%。

  成交價格方面,1-9月,全國300個城市成交樓面均價為1197元/平方米,同比上漲5%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為1746元/平方米,同比上漲10%。

  從溢價率來看,1-9月,全國300個城市土地平均溢價率11%,較去年同期下降5個百分點;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)平均溢價率13%,較去年同期下降7個百分點。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08012937883.shtml

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