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4個月募資額達1040億元 36傢房企排隊 賭融資

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08232520943.shtml

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  11月2日,首開股份同時推出非公開發行預案及公司債發行預案,涉及資金高達98億元。該預案顯示,公司擬以5.93元/股發行不超過6.75億股,募集資金總額不超過40億元,定增募集資金將全部投入公司四個房地產項目。同時,首開股份還計劃發行公司債券募集58億元,用於調整債務結構、補充流動資金、項目建設以及收購兼並項目等。

  8月1日晚間,新湖中寶發佈公告稱,公司擬以不低於3.07元/股的價格,定向增發不超過17.91億股(含17.91億股),募資不超過55億元,主要用於舊城改造項目,這一預案被業界解讀為試圖敲開房地產再融資的"試門磚"。

  擬再融資規模劇增

  值得註意的是,多傢房企高層向《證券日報》記者表示,再融資方案正在按照程序上報,進展較為順利,但最終能否獲批尚無法確定。

  隨後,A股房企紛紛拋出再融資預案,融資額度也開始迅速擴大。

  繼新湖中信貸車貸寶8月1日晚間拋出近三年來首單房企再融資方案以來,在4個月之內,30多傢房企爭相發佈再融資預案,涉及投資項目也從"舊城改造"擴展至商品住宅和商業地產,甚至還包括旅遊地產。

  11月13日,因籌劃重大事項停牌三個月的廣宇發展發佈公告稱,擬以每股7.21元的價格向魯能集團、魯能集團全資子公司魯能置業及世紀恒美發行17.31億股,購買其分別持有的8傢房地產公司股權,標的資產的預估值合計約為124.84億元,預估增值率約為133.3%。同時,廣宇發展擬以不低於7.21元/股的價格向不超過10名特定投資者非公開發行股票募集不超過本次交易總金額25%的配套資金,約為41.61億元。

  事實上,上述兩傢房企的再融資預案為此輪房企再融資計劃中金額巨大的兩單。截至11月底,據《證券日報》記者不完全統計獲悉,已有36傢房企爭相發佈再融資預案,募資規模約達1040億元。

  據《證券日報》記者不完全統計獲悉,截至11月底,已有36傢房企正式拋出再融資方案且用於投資地產項目,涉及資金總計約為1040億元。

內容來自代墊信用貸款貸款全省皆可處理sina新聞

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