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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  同時,自住房還將實行"兩項公證"。一是搖號全程公證,二是選房全程公證。開發商必須委托公證機關對搖號和選房過程全程進行公證,還可以邀請社會公眾現場監督。

  同時,自住房的搖號會統一搖號軟件。市住建委經過多輪調研,借鑒北京小客車指標搖號以及保障房搖號的經驗,組織開發瞭全市統一的搖號軟件,所有自住房項目均使用該軟件進行搖號,保證搖號的公平公正。

  所有自住房項目使用同一搖號軟件

  銀行房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算北京自住型商品房地塊分佈一覽

  項目信息公開 包括項目名稱、位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息

  申請信息公開 包括接受購房申請、購房資格審核通過、參加搖號傢庭情況等信息

  自住房分配和管理六環節全公開

  這位負責人表示,對隱瞞住房狀況等弄虛作假、騙購自住房的傢庭,一經查實,開發商要與傢庭解除購房合同,該傢庭承擔相應經濟和法律責任,並且該傢庭5年內不得在北京購買住房。

  網友力挺自住房第三方搖號

  而對於通過隱瞞或造假等方式騙購自住房的傢庭,除依法嚴厲查處外,還要記入誠信檔案,並向社會公示。

  新京報訊 (記者馬力)去年供應2萬套、今年又將供應5萬套,去年下半年北京推出的自住型商品住房是當前社會關註的熱點。記者昨日從市住建委瞭解到,為瞭保證分配的公平和公正,自住房將采取六項公開,房源、申請、搖號、選房、違規處罰等將全部公開。同時,除瞭資格審核外,在辦理房產證的環節也將復核相關資料,對虛假騙購的將不予辦理房產證。

  上述負責人表示,對於自住房分配和管理的幾個關鍵節點,住建部門也將加強監管。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/07312602364.shtml

內容來自sina新聞

  一方面將嚴格資格審核。對申請購買自住房的傢庭,市住建部門將會同公安、地稅、人力社保、民政等部門,對購房傢庭的資格進行審核。住房保障部門也會對申購自住房的經適房、限價房輪候傢庭的輪候資格進行復核,確保申購傢庭符合規定。

京自住房搖號環節全程公開 騙購傢庭向社會公示

  此外,房屋登記部門在辦理自住房登記手續,也就是辦理房產證時,將再次對購房傢庭提交的相關資格證明材料復核,對提供虛假材料申購的,將不予辦理登記手續。也就是說,即使提供虛假資料參加瞭搖號並選中瞭房,到瞭辦房產證的環節如果被查出來,一樣無法辦理房產證。

  "保證自住房分配和管理的公正與公平,是社會廣泛關註的問題,也是我們近期研究制定政策,以及下一步在實踐中加強監管、不斷完善政策措施的重點。"市住建委相關負責人稱。

 自住房六項公開內容

  供地信息公開 包括全市自住房年度供地計劃、具體地塊土地出讓情況等信息

  相關內容:

  該負責人表示,自住房將采取全程信息公開,接受社會監督,對於自住房分配和管理的六大環節全部公開。

  搖號全程公開 開發商組織搖號必須公開,搖號結果須公示

  選房全程公開 開發商按照搖號順序組織選房,要提前公告,選房過程須公開

  違規處罰公開 騙購自住房傢庭,除依法嚴厲查處外,苗栗縣小額汽車貸款還要記入誠信檔案並公示



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