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內容來自sina新聞

合作談判隻花瞭10天

但是,央企入股民企,雖然順應瞭“混改”的東風,但是雙方在業務方面畢竟存在差異,今後綠城可能會更多的配合中交的戰略佈局。

宋衛平將褪去個人色彩?

可是,宋衛平是否能真的改變過去的作風,成為綠城的職業經理人,這一切都還是個未知數。

宋衛平本人也在這筆交易之後,放下瞭當老板的身段,稱願意在新的綠城隻是做一名職業經理人。中交方面似乎也並不願意見到宋衛平一人獨掌話語權。中交總經濟師劉文生表示,中交在企業治理和風險合規控制方面做得很出色,中交入主綠城的理念很清楚,就是良好的治理是公司發展的首要,這方面中交非常自信。

昨日在錢塘江畔的新聞發佈會現場,宋衛平和他的老搭檔壽柏年分列兩側落座,中間落座著中交董事長劉起濤和劉文生,而浙江省建設廳副廳長應柏平赫然在列。就在各方猜測宋衛平從何處籌集資金還給孫宏斌之時,中交的意外現身讓各界都大吃一驚。而地方政府官員的現身,也許意味著地方政府可能正是背後的牽線人。

此外,雙方在發佈會現場還多次表示,許多未盡事宜會在第一次董事會上進行討論。如此看來,中交方面在派遣管理團隊進入綠城之後,會對公司治理提出很高要求,中交作為並列第一大股東也將形成權力的制衡,宋衛平將個人色彩註入綠城的時代或許已經過去。

宋衛平也表示,自己最初是綠城的首席員工,公司規模越來越大,自己的股份越來越少,他願意在新的綠城做一個職業經理人,為股東努力工作。他甚至還開玩笑說,如果未來薪酬不錯的話,他還可以考慮再去買綠城的股份。

宋衛平宣佈這些員工將要離開時,語氣顯得格外堅決,而言外之意則是他對融創的產品質量的不滿意,他希望融創的員工在這個行業裡能做出好的產品。

與5個月前的那場發佈會不同的是,昨日下午4點10分,雙方選擇在現場進行瞭簽約,這在某種程度上似乎透露出宋衛平趕走融創的決心。

雖然融綠平臺的歸屬目前仍然不得而知,但是5月份融綠“聯姻”後那些從融創來到綠城的員工們,卻早已知道瞭自己今後的去向。宋衛平表示,幾天之後會發佈公告,所有融創的同事都會離開,感謝他們的付出,希望他們回到融創之後能更加註重產品質量。

而中交方面大肚區農地貸款率利最低銀行台南二胎似乎也並不願意見到宋衛平一人獨掌話語權。劉文生表示,中交在企業治理和風險合規控制方面做得很出色,中交入主綠城的理念很清楚,就是良好的治理是公司發展的首要。

對此,宋衛平表示,“‘一言堂’的時代被拋棄,我今後將會更多地扮演更合適自己的角色,我會用我的閱歷為企業提供參考意見,該堅持的會堅持的,該商量的會商量,該服從的會服從。”

至於宋衛平回歸綠城之後,與藍城之間可能存在的同業競爭關系。宋衛平則表示,綠城新竹縣二胎房貸和藍城之間的人員構架會進行一些調整,他會專註綠城,再去控股藍城,使兩者形成良好的合作關系,而非同業競爭。

根據雙方協議,中交以總價約60.13億港元收購控制人宋衛平以及關聯人士控制的約42%的綠城股權中的24.288%的股份,進而使得中交在交易後成為綠城並列第一大股東,中交將派駐管理團隊進入綠城。

發佈會現場,宋衛平對此事依然選擇瞭躲閃。他表示,融綠平臺的歸屬屬於商業機密,目前還不方便透露,畢竟上市公司的業務處置受到重大信息披露規則的制約。不過,宋衛平也表示,交易都是建立在規則之上,任何交易都是公平的。

據悉,中交進入房地產行業的時間並不長。劉起濤表示,綠城對產品質量和客戶利益的把控與中交作為央企的理念相符合,所以選擇戰略投資綠城。

然而,中交的入主,並不意味著宋衛平和孫宏斌之間恩怨已瞭。此前,外界曾有傳言,宋衛平為瞭讓孫宏斌退出,將雙方的合營公司上海融創綠城投資控股有限公司 (以下簡稱融綠平臺)劃給融創,但是因九龍倉的反對而擱淺。

宋衛平表示,這一次他在政府部門的指導下,找到瞭真正適合的合作方。“我可不想再來一次股權轉讓,衷心希望我們這樣的合作隻有很少的一些人不開心。”

劉起濤也表示,中交入主綠城是一項長期的戰略投資,並沒有退出的計劃,雙方在簽訂協議時也並未有任何退出機制。

劉起濤表示,中交意在打造全產業鏈,綠城在房地產行業是先行者,將會支撐中交的戰略發展,能為海外房地產開發提供支持。在中國房企大面積“出海”的背景下,此次綠城牽手中交,涉足海外房地產業務勢在難免。

這也意味著,在中交的管理團隊入主綠城之後,綠城在戰略方面可能會作出一些調整。劉起濤表示,綠城的理念和中交作為央企的理念很相似,雙方之間的文化融合不會存在問題,今後不存在誰來操盤的問題。

中交60億港元 娶綠城 合作談判隻花瞭10天

融創團隊將會離開

??融綠之爭,塵埃落定。

從前的綠城,是宋衛平一個人的綠城,他將個人印跡深深地烙在瞭綠城的身上。那經歷瞭這番風波的綠城,今後還會是宋衛平的“一言堂”嗎?

這24.288%股份和綠城出售給融創的股份比例完全相同,這也意味著,宋衛平替綠城找到瞭融創的接班人。但是,綠城和中交之間的談判似乎並沒有很長時間,發佈會上宋衛平透露,雙方的談判時間隻有10天左右。此前綠城與中交之間已經有過一次小范圍合作,即位於海南三亞的中交綠城高福小鎮項目,可能之前的合作為此次聯手創造瞭一個契機。

宋衛平表示,與中交有緣牽手大概隻有千分之一的概率,得益於國企的混合所有制改革。這也意味著,宋衛平能順利找到“金主”,成功回歸綠城可能也有地方政府在背後運籌的原因。

蘭德咨詢總裁宋延慶認為,中交也許會給宋衛平更多的權力,並對其更為包容。但是,鑒於此前融創和綠城僅僅幾個月合作就告破裂,部分業內人士表示,兩傢的合作前景還有待進一步觀察。

宋衛平的這番話,言外之意正是回應瞭一直以來股東對他的質疑,隻註重業主利益,卻忽視瞭股東利益。而近來宋衛平回歸綠城的消息傳出後,綠城在港股市場的表現也一路受挫。

昨日(12月23日)16時,距離綠城中國公告宣佈終止和融創的交易僅僅隻有50多小時,綠城就召開新聞發佈會,宣佈正式“改嫁”。中國交通建設集團(以下簡稱中交)成為綠城的新“夫婿”,而和“前夫”融創的那段“姻緣”,則被綠城中國董事長宋衛平稱為是“野合”。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08415953318201868990106.shtml

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