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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  三中全會《決定》的基調是理順政府與市場的關系,但限購限貸無疑仍屬於以政府之手為主的調控,桑豫峰稱這也是現階段政府的無奈之舉,在房價高漲難跌、供需矛盾偏緊的情況下,如果政府退出管制,必然又是一輪非理性的暴漲。所以,當務之急是加快房地產制度的改革和完善進程,為市場真正成為房地產的主導力量作好準備。

內容來自sina新聞台南麻豆房貸



主要城市收緊調控無礙樓市大局



  桑豫峰認為,真正對房地產市場有重大影響的,是三中全會《決定》提到的集體建設用地直接入市和房地產稅的推進,但這兩項改革的具體進程都還不明轉貸信用貸款任何問題免費諮詢信用貸款銀行借貸確,預計短時期內也難以全面推開。因此,以限購限貸為主的調控至少2014年仍會延續。

  11月26日杭州市多部門聯合發出《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》,從6個方面收緊房地產市場調控政策。最重要的措施卻是由人民銀行杭州支行同日作出的,將杭州二套房首付從6成提高至7成。

  晨報記者 武新 文並攝

  三中全會後,已有包括廈門、武漢、南京、南昌、沈陽、長沙、杭州7個二線城市,加上此前的3個一線城市以及更早前的鄭州市,目前已有11個城市收緊房地產調控。共同點是將二套房首付提至7成,3個一線城市和部分二線城市還將購房所需的納稅年限延長瞭。

  21世紀不動產集團市場發展中心總監桑豫峰表示,除上述城市外,不排除其他完成年度房價控制目標有難度的城市,還會繼續跟進收緊。但總體來看,調控的力度都比較溫和,對市場不會產生根本性的影響。也就是說,僅僅采取這些預期之中的收緊調控措施,不足以讓正處於上升通道的房地產市場改變運行方向。如果沒有其他房地產制度改革的消息出臺,經過短時間觀望後,樓市仍將向上,下跌的可能性幾乎沒有。



  (北京晨報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08072514229.shtml

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