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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  提醒

  新京報訊 近日,市民劉先生用自己的名義申請瞭自住房,但辦理貸款時發現自己有信用卡逾期還款的記錄,想在購房人中加上配偶的名字,用配偶的名義申請貸款卻遇到困難。

內容來自sina新聞

苗栗市房屋二胎  按照自住房的申請審核流程,在第一階段的網上申請時,就要填寫申請人,如果沒有將配偶的名字填入共同申請人的話,將來的網簽以及辦理房產證時,都隻能是一個人的名字。

  不過,相關負責人表示,像小劉這種情況隻限於婚後仍有優先購房資格的人湖內區農地貸款率利最低銀行群。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/08442845159.shtml

  不過,一些自住房申請者在辦理貸款時遇到瞭問題。小劉申請時是單身,中簽後結瞭婚,妻子名下無房,沒有貸款記錄。但最近小劉查詢獲知,自己有多次信用卡逾期還款記錄,但按照政策,因為購房人中沒有妻子的名字,無法用妻子名義貸款。

  對此,主管部門在研究後進行瞭調整,中簽者在選房時可以將配偶名字一起寫進選房確認單中,並以傢庭名義提交購房資格審核,最後以配偶名義貸款。

  昨日,記者從市住建委瞭解到,對於一些自住房申請傢庭面臨的實際困難,北京的自住房流程進行瞭便民微調,在選房和簽訂購房合同時,如果夫妻雙方同意,可以增加配偶的名字。

  貸款申請人名字應寫前面

  ●業內人士提醒,如果最終要用妻子名字貸款,其名字要寫在小劉名字之前。小劉名字的位置不影響其購房資格審核。

  ●類似的情況是,如果申請自住房時已結婚,但在網上申購時沒有將配偶選為共同申請人,如果現在需要以配偶名義貸款,在夫妻雙方都同意這種處理辦法的情況下,在選房時也可以在選房意見書上填上配偶名字,並以配偶為主優惠購屋專案貸款貸款人,而且將來房產證上也會有配偶的名字。

北京自住房選房時可加配偶名字
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