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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??廣州的三產增加值增速則位列第四,低於天津(增長10.2%)、重慶(增長10%)、深圳(增長9.8%),高於北京(增長7.5%)、上海(增長8.8%)。

??根據廣州市統計局的數據,廣州去年的三次產業結構調整為1.42∶33.56∶65.02。其中第一、二、三次產業分別完成增加值237.52億元、5606.41億元和10862.94億元,分別增長1.8%、7.4%和9.4%,第三產業增加值突破萬億元,經濟在新常態下平穩運行。

??前不久,小編在商務會議上探得,今年廣州經濟工作的重中之重便是“引資引技引智”!還將打造“廣州達沃斯”招商平臺!



??消費方面,廣州去年完成社會消費品零售總額7697.9億元,占全國1/34,同比增長12.5%,高於全國(12%)、全省(11.9%)。總量高於重慶、深圳、天津,低於北京和上海,排名第三,而在增速方面則位居第一位,高於排名第二的重慶0.5個百分點。可見,在消費方面,廣州總量和增速的數據相對樂觀,而增幅的排位比去年中報有明顯進步。

??其實,小編的本科專業是國際經濟與貿易,在拿到京滬穗津渝深的主要經濟指標時,不免開啟小宇宙,從拉動GDP的傳統“三駕馬車”為大傢簡單分析廣州在主要城市中的“座次”,從中窺探廣州去年經濟發展概況及未來的趨勢。

??從六大城市的對比來看,廣州的三產增加值靠前,低於北京(16626.3億元)、上海(15271.89億元),高於天津(7755.03億元)、重慶(6672.51億元)。

??GDP指標比對

??首先,咱們來看看地區生產總值~

??出口趨向回暖消費數據樂觀

??其實,從去年春秋兩屆廣交會出現“雙降”(人流降、交易額降)現象來看,小編也覺得廣州的外貿處於增速減緩的階段。

??為瞭分析更嚴謹,小編特別請來瞭廣東外語外貿大學國際經濟貿易研究中心主任陳萬靈,還從廣州商務委處取得瞭一些數據。

??從投資的規模和總量觀察,廣州雖然比深圳高近2000億元,但距離最相近的上海也有1000億元左右的距離,重慶和天津固投力度最大,均超過1萬億元,可見在六大城市中,廣州固投規模仍顯較小,這一點與去年中期報相吻合。

??從增長速度看,廣州在六大主要城市中居第4位,低於天津、重慶、深圳,而高於北京、上海。

??“三駕馬車”分析

??去年外貿出口,廣東乃至廣州都承受著較大的下行壓力。全年進出口總額1306億美元,占全國1/33;增長9.8%,高於全國(3.4%)、全省(-1.4%)。進出口總額僅高於重慶,略低於天津,低於其餘城市,總額最高還是深圳。

??“廣州今年招商引資力度、廣度、深度肯定繼續加強,因為廣州已經形成一種共識,沒有大項目就沒有大發展。”肖振宇說,今年借鑒達沃斯論壇、迪拜國際投資年會的會議模式,舉辦“中國廣州國際投資年會”及系列專題招商推介活動(好高級的感覺,小編星星眼!),將其打造成為在周邊地區有較大影響力的高端平臺。

??陳萬靈表示,當下處在經濟新常態,依靠傳統“三駕馬車”拉動經濟顯然不足夠。以外向型經濟見長的廣州最大的優勢還是在於“三外”(外資、外貿、對外經濟合作)。結合國內外的經濟形勢,“三外”有機會成為新增長亮點的就是對外經濟合作,國內產能過剩的大勢和國內生產成本的上漲,促進企業“走出去”是未來幾年的重點思路,尤其是結合國傢“一帶一路”的發展戰略,深度開拓非洲、東南亞等新興市場。

??值得註意的是民間信貸指南信用貸款廣州去年新興產業發展步伐加快,現代服務業中的物流、金融業增勢較好,交通運輸、倉儲和郵政業與金融業增加值分別增長11.8%和10.0%,增速分別高於全市GDP增速3.2個和1.4個百分點。

??肖振宇說,今年繼續落實國傢海上絲綢之路戰略規劃,抓住沿線關鍵通道、關鍵節點和重點工程,鼓勵企業“走出去”赴境外投資和承包工程。推動廣州汽車、船舶、工程機械等裝備制造業和部分產能過剩行業走向世界。今年預計境外投資增長20%。

2015廣州發展的動力在哪?

??“三外”發展趨勢

??商務委有這麼多大動作,也是想讓廣州經濟發展“不要停”。小編就想和大傢探討一個有高度有深度的問題——廣州未來發展的動力在哪裡?

??要分析、考量區域經濟,就不能不提“三駕馬車”——投資、外貿和消費。

??去年,廣州全市固定資產投資4889.50億元,增長14.5%。固投總量低於京滬津渝,高於深圳,從固投增速來看,在“座次”中位列第三,僅次於重慶和天津,這與去年中期報的情況相似。



??從投資結構來分析,廣州結構有所優化,民間投資增長24.9%,占固定資產投資的37.1%,同比提高3.1個百分點;國有投資增長23.7%,是2011年以來最高增速。

??根據去年國傢統計局公佈的上半年經濟數據來看,廣州在上半年GDP增速排名中居六大城市的第三位,低於重慶、天津,而高於深圳、北京、上海,這說明去年下半年各地GDP增速略有變化。

??從增長幅度來看,除北京出現負增長外,其餘城市均是正增長,而廣州的進出口、出口的增長幅度僅位居重慶之後,其中進出口增長幅度與深圳相同。

??據去年中報,廣州全市商品進出口總值587.67億美元,增長僅5%,形勢嚴峻,到全年達到增長9.8%。可以觀察到,廣州外貿在下半年出現一定回暖,與去年秋季廣交會透露的外貿微增“晴雨表”大致保持一致。

??這麼大的爆點,小編自然要為大傢問問廣州市商務委主任肖振宇!

??值得留意的是,今年消費數據中,六大城市均對如電商等新業態單列統計,且都取得不俗成績。據廣州商務委統計,去年電子商務快速發展,限額以上網上商店實現零售額509.7億元,增長63.1%,占限額以上企業零售額的13.6%,接近百貨店和大型超市零售額之和。以唯品會、廣汽租賃、尚品宅配、中經匯通等為代表的新業態企業營業收入增速超過20%,以互聯網為主體的新經濟消費業態將繼續成為“千年商都”的後勁所在。

??對外經濟合作有望成新增長點

內容來自sina新聞

??三產占地區生產總值比重擴大

??有專傢分析,廣州外貿出口增長將繼續困難;隨著基礎設施完善以及國內產能過剩問題凸顯,以政府投資拉動增長也面臨斗南鎮房屋貸款瓶頸;由於消費的逐步飽和,利用新業態擴大內需做大總量的目標並不輕松。



??廣州商務委數據顯示,去年全年境外投資協議投資總額32.5億美元,增長高達62.3%;中方協議投資額31億美元,增長70.7%。如果將已投資但尚未辦理備案的境外投資計算在內,全年實際對外協議中方投資額超過41億美元。而在引進外資方面,全年吸收合同外資80.4億美元,增長13%;實際外資51.1億美元,占全國1/23,增長6.3%。民間2胎借款年息

??從三產對GDP的貢獻率看,廣州第三產業占地區生產總值的比重擴大到65.02%,服務業比重同比提升0.4個百分點。服務業發展快於工業1.6個百分點,延續瞭自2007年以來服務業較快發展的態勢。

??自貿區平臺

??助擴大對外開放固定資產投資

??今年制定瞭“自由貿易試驗區建設”行動計劃。提出加快自貿試驗區內保稅物流、融資租賃、航運、跨境電商、汽車進口等業態創新發展。深化與港澳的合作,促進自貿試驗區與港澳融合發展。支持各類符合條件的融資租賃企業在自貿試驗區內落戶,開展飛機、船舶、大型設備等融資租賃業務。用好南沙汽車整車進口碼頭優勢,爭取試點開展汽車平行進口,探索開展汽車保稅展示交易業務。認定一批本土外貿綜合服務試點企業,發動中小生產型企業與外貿綜合服務企業對接。

??陳萬靈認為,廣州經濟的突破口還是在自貿區,不管是在招商引資或是對外貿易,推動和促進作用尤為明顯。以目前國內增量明顯的服務貿易(包括金融服務、生產性服務)為例,南沙自貿區作為載體,可以引入海外的醫療、法律、教育等服務,打破一些行業的制度性限制和拘束,突破性發展是能夠期待的。

??數據顯示,廣州去年服務貿易進出口額243.6億美元,增長22.5%。服務外包合同額78.5億美元,增長26.7%;離岸合同額47.7億美元,增長24.3%;離岸執行額31.8億美元,連續四年全省第一,占全省50%,增長21.6%。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/07065983372503060627910.shtml

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