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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自sina新東石鄉農地貸款額度

  在建築行業中,建築總包單位給甲方的"吃喝送禮"似已成瞭拿到工程項目的敲門磚,這體現在建築業上市公司的財務報表中,就是紮眼的"招待費"。

  金慧瑜 張國棟

  近日,中國鐵建8.37億元的招待費備受關註。而梳理建築行業上市公司的年報發現,高昂的"招待費"似已成瞭行業揮之不去的通病。

  一名政府建設部門的官員則向本報記者稱,有時候直接送紅包"不太好看",建築公司就會想著法子塞錢:"譬如大傢一起搓麻將,對方老板跟下屬說好,你們隻準輸,不準贏,所以往往一場麻將下來贏個幾千元並不稀罕。"

  那麼,建築企業普遍偏高的業務招待費都花在瞭哪裡?某上市公司董秘辦工作人員向本報記者表示,招待費用主要還是經營往來中產生的招待費用,各個部門都涉及到的,"業務招待費肯定跟業務相關,像我們董秘辦,比如開股東大會什麼的,律師來瞭肯定要安排食宿什麼的,這也很正常。"

 招投標中"得多活絡關系"

汐止區二胎借貸業內談中鐵建8億招待費沒做好賬撞到瞭槍口上

  同時這些建築公司又是受賄方。據本報此前報道,國內最大的工程機械公司三一重工每逢春節等傳統節日,就會列出一批"公關費"。據此前爆料人提供的一份"2011年分公司(經銷商)中字頭各系統客戶及水泥行業大客戶春節公關費用提報審核明細表"顯示,2011年,三一重工各分公司、經銷商報給總公司的公關費用的提報總額達到1385.5萬元,初審費用為502萬元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-08/07532185518.shtml

  他說,發生業務招待費用後,一般是自己買單然後去報銷,而報銷都是有標準的,"不可能平白無故拿著發票就能去報,隨便帶人胡吃海喝然後報賬的情況也不現實"。

  他補充道,這是"大氣候"決定的,"整治這種情況並不能在短時間內解決,這些灰色地帶真的不太好監督。"

  "一般都會去調節業務招待費,比方把一部分錢做成培訓費等其他項目,說白瞭實際費用可能更高,但企業大多會對業務招待費做調節。"上述財務總監說,調節招待費的操作難度並不大:"做賬,看你拿的原始票據是否真實可信,如果送禮送瞭1萬元,現在有一張1萬元的培訓費用發票,這也沒什麼"。

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  而一傢地方建築國企的管理人員則告訴記者,建築企業花在"招待"上的費用,實際上包括瞭宴請、活動費、旅遊費、禮物紀念品,有時候是直接送錢。

  央企建築公司為瞭拿到招標項目也需要行賄。例如,去年9月份,中鐵六局與民營企業福建信通公司在安徽涇縣發生鬥毆,中鐵六局有百餘人參與瞭這一事件,福建信通公司有27人住院治療。而沖突的原因,居然是福建信通公司向有關部門支付瞭上億元"中介費",幫中鐵六局拿到瞭項目,後合作破裂發生鬥毆。

  相較於其他行業,建築行業的招待費遙遙領先:除瞭中國鐵建連年超過8億元的招待費外,中國交建的招待費也高達7.79億元,中國水電的招待費為3.43億元,此外,上海建工、葛洲壩、中國北車、金隅股份的招待費均超過1億元。

  "8億元招待費"背後的建築業潛規則



  建築業的招待費緣何那麼高?

  工程項目是建築企業的"活路",而為瞭搶到工程,拿到項目,企業花在招待上的比例不盡相同。"這得要看和甲方的關系怎麼樣,還要看工程本身的利潤率、競爭對手的實力、自身的後臺,當然還有對方的'貪欲',來作衡量。"上述國企管理人員說。

  而上述政府官員向記者透露,據其瞭解,如果是一個5000萬的工程,企業最起碼有200萬~300萬是用在招待費上。"如果沒找到門路送客,這些錢沒花到,根本就做不到工程,這就富里鄉農地貸款率利最低銀行是行業潛規則。"

  "要說沒有貓膩是不太可能的"。另一名建材企業的管理者告訴記者,在涉及到一些政府項目的時候,企業往往並不是憑實力、信譽、業績就能拿到工程。

  他向記者透露,在工程招標書裡,往往會標明該工程項目的"取費標準",而這一取費標準往往直接關系到這一項目的利潤情況。例如標有"總承包一級"的項目,就意味著綜合管理費就高達30%,也就是說,這是一個"油水豐厚"的項目。

  "隻要在這個行當裡做的,誰也逃不掉。沒有誰主動願意花這些錢,我能吃一頓便餐,幹嘛要請你吃頓豪華大餐?"上述國企管理人員向記者表示,企業這樣做,無非就是因為招投標過程的不透明、不規范、不公正。"甲方掌握瞭資源,你和他們的關系不到位,工程就泡湯瞭,所以就得多活絡活絡關系、多加運作,才能拿下項目。"

  事實上,正如上述財務總監所說,建築公司,尤其是一些工程總包公司,花在業務招待上的費用往往要高於賬面所體現的。

 實際招待費遠高於賬面

  一傢大型企業的財務總監告訴《第一財經日報》記者,中國鐵建被曝出8個億的招待費,隻是去年的賬沒有做好才撞到瞭槍口上,其他建築企業可能賬做得比較漂亮,但並不排除也存在這種情況。
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