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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??不過,從全年來看,2014年二手網簽宗數為33129宗,相比2013年下降25%左右。各區成交方面,東城、南城、虎門2014年的全年成交量同比降幅均在22%29%之間。

??2014年底二手樓市回暖

??2014年,東莞樓市成交有所下滑。7月以來,東莞二手房成交逐月下滑,但受到930日房貸新政、銀行降息以及臨近年底入市熱點期等疊加因素影響,四季度各月已呈現出止跌回升的態勢。據東莞房管局網簽數據顯示,201412月東莞二手網簽數量已恢復至3000宗以上的水平,明顯高於2014年的全年平均水平2760宗,東莞二手房市場回暖明顯。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09575960947445684027953.shtml

??首次置業購房占比提升大園區農地貸款率利最低銀行

??沒錢怎麼辦另外,從成交單價來看,8000/平方米以上的成交比例較以往逐步增加,2014年下半年各項利好出臺後,前期積壓的剛需,尤其是部分改善逐步釋放,部分優質樓盤得到有效快速的消化,如虎門紫臺、景湖時代城、萬科金域華府等優質物業,成交都較之前有所增加。

??近日,合富置業最新發佈數據顯示,2014年下半年,東莞二手住宅均價為8568/平方米,已突破“8字頭”。成交方面,2014年底買傢購房熱情逐漸恢復,出現瞭成交小高峰。不過,全年成交與2013年相比仍有不小差距:2014年二手網簽宗數為33129宗,相比2013年減少25%左右。

??價格方面,合富置業統計數據顯示,2014年東莞二手住宅均價繼續穩中有漲,下半年均價為8568/平方米,已突破“8字頭”,環比上半年上升約7%,同比2013年下半年上升約11%。而各區鎮二手均價亦大致保持穩定,在8000/平方米上下。

東莞二手房價 突破 8字頭

內容來自sina新聞

??此外,合富置業統計數據顯示,以首置剛需為主的東莞二手市場,2014年首次置業購房比例由上半年的78.1%上升到下半年的80.6%,其中實力型買傢數量有所增加。“首次置業群體的購房套均總價在2014年下半年已上升至87萬元/套,這部分買傢大多追捧性價比較優的"筍盤",如怡豐都市廣場、江南世傢、景湖春曉等。”合富房地產經濟研究院院長龍斌告訴記者。

??另一方面,2014埤頭鄉房貸試算年下半年改善性質的購房比例則保持在16.4%左右,與上半年的16.7%相當。這部分買傢不少是多次置業的中高端需求置業者,包括企業老板、東莞本地客等。

??業主方面,總體心態較為平穩,受東莞一手新貨供應增加、部分新盤年底促銷走貨、一手樓價持穩等因素影響,大部分單位的叫價大致持平。


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??成交均價突破“8字頭”

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