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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  超10萬中簽傢庭成中簽者最多自住房項目

  金隅匯景苑位於朝陽區東壩地區，項目銷售均價2.2萬元/平方米。自8月15日金隅匯景苑自住房首次選房結束，截至8月25日17:00，剩餘房源1360套。房源集中在1#-3#、5#-9#、12#-15#樓。其中二居室1351套，三居室9套。

  據金隅嘉業統計，金隅匯景苑優先傢庭共117658戶，首次搖號產生的9900戶優先傢庭，以及107758戶優先傢庭中已簽約購買其它自住房項目的2132戶傢庭，在二次搖號中均予以剔除，搖出共計105626戶中簽傢庭。二次搖號依然僅搖取優先傢庭，搖取數量不設比例，將搖出所有優先傢庭選房順序號。

  下午15時壯圍鄉農地貸款額度許，現場已搖出2，8，4，6，5，5六個種子號，共搖出105626戶中簽傢庭。其中，1號中簽者名為高壯壯。

  何為自住房棄選潮主因？

  金隅嘉業房地產開發有限公司市場營銷部經理陳玉謙表示，前9900戶中簽傢庭中，與購房意願不符是不少傢庭棄選的主要原因，也有無法籌夠首付款的傢庭。因此，二次搖號一次性搖出所有優先傢庭選房順序號，以促進選房完成。

  而北京市近期入市的4個自住房選房結果顯示，金隅匯星苑中簽傢庭棄購率約為20%，金隅匯景苑棄購率則達到60%；首創悅都匯7月12日選房現場，一半傢庭棄選。而當代采育滿庭春MOMA的選房現場，棄購率在80%以上。

  細究之下，不難發現兩點主因。早期依據政策由政府確定的自住房均價，隨著樓市發展，在購房族心目中顯然已不是最具優勢的一個。同時，不少中簽傢庭在選房中難以挑到"意中房"因而導致棄選。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/17362885081.shtml

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