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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  最新一期《學習時報》刊發瞭一篇《不動產登記制度的反腐敗功能》。文章表示,在2014年6月底前出臺不動產登記條例,實施不動產統一登記制度,將是歷史性的重大進步。

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  也有學者質疑,認為不動產登記完全是自願的,貪腐官員在取得房產後完全可以選擇不辦登記或將不動產登記在他人名下。事實上,神木房姐的多個身份證,也確實表明不動產統一登記制度仍有漏洞可鉆,但是相比之下,這個漏洞已經大大縮小,而且隨著身份證管理制度的逐步完善,這些漏洞也將被修補。

內容來自sina新聞

  不動產登記 將大大縮小貪腐漏洞

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不動產登記可反腐 將是歷史性的重大進步



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  不動產統一登記制度將為未來開征房產稅奠定基礎。

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  文章指出,僅僅個別網民從單個地區的房地產登記記錄當中,就查出瞭多個"房叔"、"房姐"、"房爺"這樣的貪腐官員。由此可見,如果不動佳冬鄉房屋貸款率利試算產實現全國性統一的登記和互聯,對貪腐會有多大的震懾。

  不動產登記 是查貪腐的利器

  到目前為止,全國隻有40餘個城市實現瞭房地產登記信息聯網,縣級以下城市基本沒有聯網。不動產房屋2胎刊登怎麼貸款比較會過件基礎數據的不健全使大量貪腐資產沉淀在房地產市場,除瞭產生房叔、房姐這樣的腐敗典型之外,還造成瞭一系列的經濟和社會問題。

  文章認為,完善不動產登記制度已經具備成熟的法律和技術基礎。2007年頒佈實施的《物權法》關於不動產實行統一登記制度的要求取代瞭過去《森林法》、《草原法》等法條規定,為不動產實行統一登記創立瞭法律基礎。不久前國務院辦公廳明確提出,在2014年6月底前出臺不動產登記條例,實施不動產統一登記制度。這將是一個歷史性的重大進步。

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 需要警惕時間被一再拖延

  文章最後指出,此外,互聯網技術的發展已經大大減少瞭不動產統一登記的難度,也為不動產統一登記更好地發揮反腐敗作用提供瞭便利。需要顧慮的是,農村的大量不動產所有權還不明確,不過當前開展的農村土地確權工作已經為解決該問題提供瞭便利。

  需要警惕的是,當中央下決心利用不動產登記公示來推進反腐時,一些勢力又以農村宅基地、農村承包地、草原、灘塗、林地的統一登記需要大量調查時間為由來拖延時間。因此,不動產統一登記制度既要全面推進又應當迅速以城市房地產統一登記聯網為突破口。

  據中新

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2013-11-22/09362506676.shtml

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