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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  河西中心、遠眺海河、緊鄰人民公園、背靠中小學名校......眾多搜索條件將坐標鎖定在河西區廣東路與紹興道交口附近的名門廣場。集萬千利好於一身的樓盤,必然是豪宅模樣。然而與"豪"字不相匹配的是,在河西區新房全年均價21299元/平米的包圍之下,名門廣場的實際最高均價卻僅以1字起,鮮明倒掛讓人嘖嘖稱奇,不免引起聯翩浮想。價低質優的背後是過硬內功與道德血液,還是另有隱情?

  "70年產權住宅"

  樂居編輯以購房人的身份,與名門廣場的王姓售樓員進行瞭一番對話。

  最後,編輯就網友顧慮較多的"房本面積與實際面積差"提問,銷售人員略有遲疑,然後坦承這種情況的確屬實。"每套房的房本面積大概都在15平米左右,其餘的面積是贈予您也好或什麼也好,不耽誤您住。"編輯追問這會不會影響到二手房買賣,銷售輕松答道"您多少面積買的就按多少面積賣唄,吃虧的事您也不能答應對吧。"

門口的廣告上"落戶河西"的字樣相當打眼 新浪樂居攝車貸利率多少算高

  "房本面積15平米左右"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/15542562549.shtml

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2013年度天津樓市榜單上的名門廣場均價高達57400元/平米,證明房本面積與實際面積相差甚遠

  要想知道名門廣場是否貨真價實,第一塊試金石就是房子的產權性質。編輯率先發問,得到瞭銷售人員"住宅"的肯定回答。然而據編輯在天津國土資源房管局查詢得知,"名門大廈"(國土局網站登記名稱,即名門廣場)屬於居住型公寓。此為矛盾一。

  "能夠落戶,學片還沒劃分"

  住宅和公寓的區別直接關系到能否落戶。況且,要想享受名門廣場周邊的優質教育資源,毫無疑問戶口和劃片是關鍵。針對能否落戶,銷售人員再次肯定"能落戶"。而針對是否能被劃進學區內,他表示"要等房子蓋好才能劃分"。而據編輯致電天津市公安局戶政科咨詢"居住型公寓能否落戶",負責藍印戶口方面的工作人員明確答復"不能落戶"。此為矛盾二。

  新浪樂居訊 在房地產這個行業裡,"地段等於價格車貸利率試算excel"的金科玉律很難被打破。然而,總會有人用"黃金地段VS超低價格"的組合來挑戰你的理智與情感。

  盡管有兩大矛盾,也證實瞭一點顧慮,但編輯還是對銷售人員描述的場景有一種深深的向往。他以一套約70平米總價約97萬元的"精致"三室兩廳為例,為編輯描繪瞭名門廣場的投資價值:"目前周邊二手房類似的房源月租要達到2千元以上,一年就是兩萬四,你買絕對不會虧,這地段......"

  70平米總價97萬,平均每平米不過1.4萬。而附近去年底售罄的博軒園,當時高層的售價已經達到瞭每平米2.7萬。名門廣場在版塊內幾乎腰斬市場價的誘惑令人無法拒絕。再加上"周邊生活配套一應俱全、港式公寓管理、豪宅享受"等等條件。連已經看透其底牌的編輯都難抑幻想,更別提一無所知而來的購房人瞭,不知不覺就一腳踏入瞭"名門的美好未來"。

內容來自sina新聞

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